滨江观品【售楼中心】

滨江观品位于杭州市萧山区丹华路与利一路交汇处,由杭州滨远房地产开发有限公司开发,物业是滨江物业。 观品名寓2、3、6、7、8幢共248套房源，截止登记期限届满，经申请人审核确认，入围公证摇号家庭共2346户，其中高层次人才家庭220户，无房家庭742户，普通家庭1384户。中签率约10.57%。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 滨江观品样板间 近期摇号 预售时间:2021-08-10 价格 : 高层47000元/方 楼栋 : 2#、3#、6#、7#、8# 面积 : 188-233方 装修 : 精装 冻资 : 首套240万 二套480万 全款800万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 248 37 74 137 入围条件 E类0个月 106个月 156个月 入围人数 2346 220 742 1384 摇中概率 10.6% 28.2% 13.6% 6.1% 08.10预售时间 8.13-8.15登记时间 08.16补交资料 08.21意向公示 08.26摇号时间 待定选房时间 滨江观品位于东南至平澜路、西南至丹华路、西北至利一路、东北至金鸡路。,由滨江开发。专家点评：2020年6月29日，经过35轮报价，滨江竞得奥体博览城中心单元BJ1701-11、13地块（萧政储出(2020)37号），成交价约34亿元，成交楼面价32688元/㎡，溢价率29.7%，自持比例5%。 该地块实际上为两宗地拼在一起，根据出让要求，滨江需要在两块地之间代建用地面积3305平方米的道路。另外还需配建面积为5209平方米的公租房。 根据双限要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于46750元/平方米，如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米，即未来商品房精装限价47000元/平方米。 项目共规划了11幢高层，其中包括9幢23-26F住宅、1幢自16F持、1幢23F公租房。 四周道路由北开始顺时针依次为：北面金鸡路、东面平澜路、南面丹华路、西面利一路。（说明：地块朝向并非正南正北） 交通：双地铁，距离6号线博览中心站步行约367米，距离2号线钱江世纪城站步行约864米等（根据从小区大门到站点位置进行测量，数据仅供参考）； 教育：规划小学约370米、杭州奥体实验小学约1.6公里、萧山区世纪实验小学约1.2公里、钱江世纪城学军中学附属文渊中学约1.6公里等； 商业：信达中心约1.2公里等； 医疗：浙江大学医学院附属妇产科医院、杭州萧山盈丰新华医院等； 其他：奥体博览城、钱江世纪公园